INNOV.RU | Информационный портал 

   
каждый месяц нас читают более 300 тысяч человек .
КУРСЫ КРИПТОВАЛЮТ

 

Как проверить квартиру перед покупкой: главные моменты


Сегодня без проверки никак не обойтись



30.11.22 15:53
текст: Елена Ткаченко
фото: INNOV.RU
7198

Как проверить квартиру перед покупкой: главные моменты

Недвижимость на вторичном рынке всегда проще приобретать без каких-либо дополнительных проверок, но это очень и очень опасно в современных реалиях, когда на рынке недвижимости много мошенников. Например, после заключения сделки может оказаться, что имеются какие-то oбpeмeнeния, долги по коммунальным платежам, родственники, которые могут обратиться в суд, чтобы обсудить недвижимость.

Для того, чтобы убедиться в том, что после приобретения с недвижимостью не будет никаких проблем, нужно обязательно проверить квартиру на юридическую чистоту. Для этого нужно не только найти объект по адресу или кадастровому номеру, например, на сайте https://reestrgos.com/poisk-po-kadastrovomu-nomeru, но и заказать выписку из ЕГРН, узнать собственника, проверить квартиру на ограничения.

Как упростить процедуру

Для того, чтобы проверить квартиру перед покупкой и не стать жертвами мошенников, можно воспользоваться помощью специальных сервисов, которые проведут полную проверку и предоставят все необходимые выписки.

Например, полную проверку объекта недвижимости можно заказать на информационном сайте недвижимости по Москве и МО https://reestrgos.com, который использует сразу несколько онлайн-сервисов. Например:

  • предоставление информации по объектам недвижимости для юридической проверки;
  • проверка готовности документов – по номеру заказа в Росреестре. Например, при получении выписки из егрн;
  • данные из публичной кадастровой карты России.

И это только часть онлайн-сервисов, которые используются для проверки недвижимости.

Зачем нужна кадастровая стоимость жилья

У каждого объекта недвижимости есть рыночная и кадастровая стоимость. По первой всё понятно – это цена, за которую сейчас можно купить объект недвижимости. Кадастровая стоимость рассчитывается иначе, и она может быть как выше, так и ниже рыночной. Как же узнать при проверке недвижимости, что кадастровая стоимость определена неправильно?

Для этого можно использовать сервис https://reestrgos.com/kadastrovaya-stoimost-uznat, который поможет узнать кадастровую стоимость недвижимости. Также можно заказать на сайте Росреестра выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Если замечена ошибка, владелец недвижимости, то есть продавец, должен обратиться в МФЦ или бюджетное учреждение и разъяснить какие ошибки нужно исправить и почему.



ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ



Медали на заказ: особенности услуги Медали на заказ: особенности услуги
Всегда есть шанс получить поистине уникальный и красивый экземпляр
Насосные станции повышенного давления: рекомендации по выбору Насосные станции повышенного давления: рекомендации по выбору
Без этого оборудования не получится обустроить напорный водопровод

архив: 2013  2012  2011  1999-2011 новости ИТ гость портала 2013 тема недели 2013 поздравления